协商解决，✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你可以拒绝✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你有什么诉求✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋为住宅性质，房东应按当地居民生活用电价格向租客收费。参考标准：以北京为例，居民阶梯电价第一档为0.4883元/度，即使加上公共区域分摊电费，1元/度也远超合理范围。商业用电：若房屋为商铺、办公等非住宅用途，电费可能按商业标准收取，但需以当地物价部门公布的电价为上限。参考标准：商业用电价格通常高于居民用电（如北京约0.8元-1.2元/度），但房东仍需公示电费明细，不得擅自加价。若合同中明确约定“电费按1元/度收取”，需进一步判断该条款是否有效：无效情形：若1元/度明显高于当地电价标准，且房东无法证明实际成本（如公共区域损耗、分表误差等），该条款可能因“显失公平”被认定为无效。有效情形：若合同约定“电费按实际发生额结算，多退少补”，并附当地电价表，则房东按1元/度收费需提供电费发票及分摊计算依据。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水电费以及损耗费是按照国家标准收取的，房东没有权利随意加价，如果多收了可以要求退回
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